高雄漢神巨蛋房價上看5字頭 浤圃推大樓新案

高雄漢神巨蛋房價上看5字頭 浤圃推大樓新案

中国经济高质量发展扎实推进(经济形势理性看)

施工興建中的「浤圃巨星」,鎖定有意進住漢神巨蛋生活圈的買家。(圖:顏瑞田)

去年營收達172.5億元的漢神巨蛋,可說是人潮和錢潮的聚寶盆,因此,漢神巨蛋生活圈成爲建商搶建推案的重鎮,但因去化快速,近來案量大減,除了城揚建設的「珈珀麗」,以及去年底動工、尚未銷售的天玉集團「鑫巨蛋三期」住宅大樓,浤圃建設興建中的「浤圃巨星」今年三二九檔期登場,由於區域房價已衝上5字頭,總銷30億元的「浤圃巨星」,每坪開價48萬到55萬元,對想要住進巨蛋生活圈的買家招手。

浤圃建設總經理蘇姿菁28日表示,臺積電高雄廠區設置在楠梓,首座2奈米廠將於2025年量產,第2座2奈米廠正在興建,隨着廠區完工日逼近,高雄城市轉型到位,受到重大建設利多拉擡,目前岡山橋頭均已出現4字頭成交,然而與其卡位郊區宅,不如選購港都百貨核心漢神巨蛋商圈,

蘇姿菁指出,南臺灣百貨龍頭的漢神巨蛋,2023年營收172.5億元、年增20.7%,而看好北高雄漢神巨蛋周邊商圈消費力,漢神集團將進駐富邦凹子底商場,並打造漢神高雄第3間百貨旗艦館,未來數十年,漢神巨蛋及大順路周邊將成爲南臺灣百貨核心重鎮。

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她說,從楠梓產業園區,也就是臺積電所在地,到漢神巨蛋購物廣場,車程約13分鐘,但兩個生活圈無論消費採買、休閒育樂、文教學區均有極大差別,

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看好漢神巨蛋周邊房市發展,浤圃機構推出「浤圃巨星」,社區距臺積電廠區僅10分鐘車程,沿路還會經過近期傳出招商成功「左營高鐵科技之心公辦都更案」,形成社區北側享有招商成功及臺積電建設利多,南側則有漢神巨蛋及大順百貨商場開發計劃。

「浤圃巨星」除了享有漢神巨蛋生活圈的便利機能,基地距離左營高鐵站的3鐵共站商圈,也只需5分鐘車程,地段特性也讓建案更具增值潛力。

从零开始的机战生活

華晨國際負責人蘇永貴指出,位於左營區華夏路、至真路口的「浤圃巨星」,基地面積593.2坪,總銷約30億元,規劃21到41坪的2房和3房產品,正式在三二九檔期進場,每坪開價48萬到55萬元。

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蘇永貴表示,目前無論是高鐵左營特定區、或是漢神巨蛋生活圈,大樓房價已上看5字頭,過去因銷售去化速度快,現階段在市場銷售的建案相對減少,以城揚建設的「珈珀麗」爲例,實登價格都是5字頭。

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大河下

修法內容及效益。圖/財政部提供

行政院會28日通過「海關進口稅則」部分稅則修正草案。這是爲了履行臺灣與馬紹爾經濟合作協定的我方關稅減讓承諾,原產自馬紹爾的農業及工業產品共稅則3,043項,修正關稅稅率至免稅。

財政部表示,臺馬(馬紹爾)經濟合作協定我方關稅減讓承諾、符合世界貿易組織(WTO)規範及配合組織改造,因此擬具「海關進口稅則」部分稅則修正草案陳報行政院,於28日經行政院第3898次會議決議通過。

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草案修正重點如下:

一、關稅減讓承諾部分

原產自馬紹爾之農業及工業產品計稅則3,043項,第2欄關稅稅率修正至免稅。

二、依據WTO秘書處對我國貿易政策檢討報告及國際商品統一分類制度(HS)2017年版關稅減讓彙總表檢核報告,百蟎克、鋼鐵製刀柄、家用分門冷凍冷藏箱與腳架等7項貨品稅則,現行稅率仍超過入會承諾稅率,因此該等貨品第1欄關稅稅率修正至約束稅率。

提督的自我修养

三、因應組織改造機關名稱變更,修正增注18項;另稅則第87章增注二十施行期限屆滿,無繼續必要,予以刪除。

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財政部進一步表示,該修正草案行政院於近日送請立法院審議,該部將積極與立法院朝野各黨團溝通,俾早日完成修法程序。

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參考消息網3月28日報道 據新加坡《聯合早報》網站3月28日報道,美國正要求盟國收緊對中國芯片製造設備的維護服務。

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據報道,美國商務部負責工業和安全事務的副部長艾倫·埃斯特韋斯27日在華盛頓對記者說:“我們正在力推對關鍵部件提供維護的限制,所以我們正與盟友進行討論。”不過,美國並不打算限制設備供應商維護中國企業可以自行維修的非核心部件。

報道稱,美國一直向荷蘭、德國、韓國和日本等盟國施壓,要求它們進一步收緊對中國獲取先進芯片技術的限制。

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針對美國處心積慮打壓中國芯片產業,中國外交部此前曾表示,美方以所謂“國家安全”爲由,不斷加碼對華芯片出口管制措施,無理打壓中國半導體企業,是地地道道的經濟霸凌行徑。“美方還裹挾一些國家打壓中國相關企業,這更與安全沾不上邊,是典型的經濟脅迫行爲。”

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東京威力科創捐贈百萬公益金給「RE-THINK 社團法人臺灣重新思考環境教育協會」及「中華民國等家寶寶社會福利協會」,盼能喚起環保意識及等家兒童議題的重視。圖/東京威力科創

東京威力科創今天宣佈,捐贈新臺幣100萬元公益金給「RE-THINK社團法人臺灣重新思考環境教育協會」及「中華民國等家寶寶社會福利協會」,盼能喚起環保意識及等家兒童議題的重視。

東京威力科創營運支援本部總經理柯昱成表示,公益組織每段時期需要不同的資金或資源,而公益金的用途較爲彈性,可以實質幫助社會不同面向。

柯昱成說,東京威力科創今年在社會公益方面,主要鎖定氣候和人權2大主軸;將公益金贈予「RE-THINK社團法人臺灣重新思考環境教育協會」及「中華民國等家寶寶社會福利協會」。

東京威力科創表示,RE-THINK社團法人臺灣重新思考環境教育協會以淨灘活動聞名,結合課程教育,推動環境保護不遺餘力,曾與東京威力科創合作辦理回收大挑戰活動。

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東京威力科創指出,中華民國等家寶寶社會福利協會則以失依孩童的福祉爲核心,協助育幼院等單位照養等家寶寶。

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立院明討論電價 曾文生:若真凍漲臺電將吸收所有虧損

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經濟部次長曾文生今日表示,若真的凍漲電價,臺電將全數吸收電價成本,那原本想補貼臺電虧損的用意將沒有意義。聯合報系資料照

國民黨團提案建請立院決議立即停止調漲電價,要求行政院責成相關部會,即刻檢討現行能源政策。對此,經濟部次長曾文生今(28)日表示,若真的凍漲電價,臺電將全數吸收電價成本,那原本想補貼臺電虧損的用意將沒有意義。

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國民黨團近日提案,建請立院決議立即停止調漲電價,要求行政院責成相關部會,即刻檢討現行能源政策。立法院程序委員會開會,決定29日立法院會議程,國民黨立法院黨團、民衆黨立法院黨團在會中,分別提案增列討論事項,建請院會做成決議,停止調漲電價。

對此,曾文生迴應,尊重立委提案,不過就此次的電價調漲,已經多次對外說明,電費的調整已做了最細緻的調整,如果說真的要全面凍漲,政府就必須持續做補貼動作,那是不是要全部補貼,就值得思考,「因爲全面凍漲就是全面補貼,要不要做些合理考慮?」

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曾文生說,電價審議基礎跟原則是2015年依照立法院決議進行,現在走進第十年,都是依照這樣程序在進行電價審議。立法院不同政黨對於電價調漲意見也都不同,不知道會做出甚麼決議,但強調這次電費調整其實做了很多考慮,也針對比較有負擔能力、用電量比較大的產業做了調整,「這些也要一律凍漲?」

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他還說,過去要求農漁業、學校、社福等族羣不要漲,審議結果也沒有漲;300度以下也從調幅5%降到3%,等於審議會有充分考慮,看到立法院朝野政黨意見做出調整。

媒體追問是否代表議案通過就要全民補貼電價?曾文生解釋,現在電價低過成本,存在補貼狀況,這次電價調整有反應出有能力、電力比較大者減少補貼,「若全部都凍,補貼用意就無法發生,虧損也是累積在臺電。」

曾文生說,行政院預計會撥補臺電1,000億元,相關預算程序也會經過行政院程序,且預算程序就會經歷立法院審查,審查過程就能知道政策是不是合理方向、有沒有開源節流,過程中也是國會監督好的時機,這就留給國會明討論參考判斷。

不過,曾文生也強調,電價如果要全面凍漲,就意味着臺電仍提供一個低於成本的電價給予獲利良好的產業,這是否爲一個合理方向,就交由國會討論與評斷。

行政院發言人林子倫則補充,行政院對於民生物價都有納入考量,做出最細緻電價調整,會持續注意各個產業狀況,盡力減輕電價調整造成影響,希望社會各界不分朝野黨派共同支持維繫臺電公司正常營運,及臺灣能源穩定和永續供幾。

林子倫說,關於此次電價調整對各領域造成影響,政府會持續密切盤點跟檢視,盡力確保民生物價不受大幅波動,有實際規劃也會盡速向大衆說明。

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FIOM工會在聲明中說,週三已經就義大利工廠逾1000名的裁員達成協議,包括義大利Melfi、Pomigliano d’Arco和Termoli等地的工廠,涉及生產線工人和其它職務的員工。不過工會尚未簽署協定。

目前汽車業轉型朝向潔淨能源,也促使了裁員。

在本週二,Stellantis在Turin市的工廠也宣佈類似協議,自願性裁員高達1500人。但是在Pratola Serra的引擎工廠則增加100個工作機會。

Stellantis在意大利Cassino市的另一家組裝工廠,則還沒有達成協議。公司提議裁員850人,但是預計與工會協商後,最終將爲較低的數字。

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關於週三的新裁員協定,Stellantis發言人也出面證實,說這是Stellantis爲解決正在進行的能源和技術轉型所帶來的影響,包括裁員的影響,而採取的步驟之一。

發言人重申,這些是基於嚴格的自願性基礎上,主要針對接近退休年齡,或願意接受新專業機會的員工。

Stellantis在意大利擁有4.5萬名員工,其中約1.5萬人在義大利西北部的Turin地區,這裡也是飛雅特(Fiat)歷史悠久的老家。

自願遣散方案一直是Stellantis在意大利裁減員工的主要工具。 在2021年初組建該意法集團之時,意大利員工總數仍有約5.5萬人。

該汽車製造集團在週三重申,意大利在集團全球業務中扮演着核心角色。目前,該公司正與意大利政府進行談判,以獲得相關條件,允許集團在義大利的汽車年產量從去年的約75萬輛,提高至100萬輛。

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會上,董事長白濤表示,中國人身險行業仍處於重要戰略機遇期。他強調,公司將持續推進八大工程在內的系列改革,包括營銷體系改革,確立康養生態建設長期發展戰略,並深化數字與業務相融合。白濤認爲,儘管當前市場環境發生深刻變化,但中國仍爲全球最具活力、最具潛力的保險市場之一,中國人身險行業正處於高質量發展攻堅期。

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每經記者:袁園 每經編輯:廖丹

3月26日,記者從相關渠道獲悉,日前,金融監管總局辦公廳向各監管局,各大型銀行、股份制銀行、外資銀行、直銷銀行、理財公司,各保險集團(控股)公司、保險公司、保險專業中介機構下發《關於銀行保險機構侵害個人信息權益亂象專項整治發現主要問題的通報》。

金融監管總局表示,從目前投訴督查、舉報調查、監管評價等工作中反映的問題來看,銀行保險機構侵害個人信息權益的行爲仍時有發生,內部管控還存在短板弱項和風險隱患。爲落實中央金融工作會議精神,進一步強化個人金融信息保護,維護好金融消費者合法權益,現將專項整治發現的突出問題予以通報,並提出相關工作要求。

主要問題集中在五方面

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據悉,此次專項整治以銀行保險機構自查爲主,監管部門適時進行督導和抽查。

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從自查和抽查結果看,專項整治全面深入檢視了銀行保險機構個人信息處理工作各類流程,在個人信息處理具體執行層面發現大量問題或者隱患,機構自查共發現問題15.42萬個,涉及員工14.09萬人,影響消費者1.99億人次,涉及合同協議、聲明等2.63萬份;監管部門開展監管抽查共發現問題5561個,涉及機構1985家次、員工3566人,影響消費者1556萬人次。

發現的主要問題集中在以下五大方面:一是個人信息收集方面,存在強制同意、擴大授權、籠統授權等問題。譬如,某銀行在信用卡申請環節,加入消費者無法取消的授權條款,強制消費者同意將其信息用於其他產品或者服務營銷。某保險公司短期健康險投保單在格式化的業務申請表中加入預設的不合理授權條款,強制消費者同意將其信息提供給外部機構,並用於與其所辦理業務無關的用途。

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二是個人信息存儲和傳輸方面,存在電子數據管理混亂、紙質材料管理不嚴、傳輸方式不安全等問題。譬如,部分銀行保險機構存在員工通過自建業務微信羣發送客戶身份證、社保卡照片等個人信息的情況。

三是個人信息查詢和使用方面,存在違規查詢賬戶信息、不當使用客戶信息等問題。

四是個人信息提供和刪除方面,存在未經授權對外提供、未及時刪除等問題。

五是個人信息第三方合作方面,存在對合作機構管控失效等問題。主要表現爲,與第三方機構簽訂的協議中未約定消費者個人信息保護內容,未及時發現和處置第三方機構侵害個人信息權益行爲。

提升個人信息保護水平

對於專項整治中發現問題,金融監管總局也對於金融機構提出了要求。具體來看:

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提高思想認識,落實主體責任。各銀行保險機構要提高政治站位,將個人信息保護作爲一項基礎性、長期性工作抓實抓細,實現整治工作成果的制度化、常態化,嚴格落實金融消費者個人信息保護主體責任。要認真對照通報情況,深入開展自查自糾,舉一反三,全面排查內部制度、業務規則、操作流程等方面存在的類似問題,嚴肅整改問責,推動溯源治理,築牢客戶個人信息保護防線。

聚焦風險短板,健全長效機制。各銀行保險機構要聚焦客戶信息安全的風險易發領域和管理薄弱環節,嚴格落實《中華人民共和國個人信息保護法》和《銀行保險機構消費者權益保護管理辦法》(銀保監會令〔2022〕9號)等法律法規和監管要求。要建立覆蓋客戶個人信息收集、存儲、查詢、加工、使用、傳輸、提供、公開、刪除等全生命週期的數據治理和安全管理制度體系,構建事前、事中、事後全流程的個人信息保護體系,提升個人信息管理規範性和操作合規性。

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層層壓實責任,強化內控管理。各銀行保險機構要嚴格按照“誰主管誰負責、誰使用誰負責”和“分級管理、逐級負責”的原則,健全前中後臺相互制約的責任體系。要持續完善監測預警、員工管理、渠道管控、應急處置和內部考覈問責等機制,關注產品服務開發、格式文本設計等前端環節的影響,加大信息安全技術防護力度,加強對重點崗位人員行爲管理。要強化對合作機構的持續管理,按規定在合作協議中約定個人信息保護的責任和義務,認真執行准入和退出標準,嚴格控制合作方行爲與權限。

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加強教育培訓,樹牢消保理念。各銀行保險機構要進一步加大個人信息保護的教育培訓力度,將金融消費者權益保護和個人信息保護法律法規和監管制度全面納入員工培訓範圍,結合不同業務條線特點,強化違法違規案例警示教育,引導督促員工樹牢個人信息保護理念。

金融監管總局表示,信息安全權是金融消費者八項基本權利之一,提升銀行保險機構消費者個人信息管理規範性、保護信息安全權是全面強化銀行業保險業金融消費者權益保護工作,增強人民羣衆獲得感、幸福感、安全感的重要內容。各監管局要提高對金融消費者個人信息保護工作重要性的認識,跟蹤專項整治成效,緊盯薄弱環節、彌補短板弱項,綜合運用非現場監管和現場檢查等方式,嚴肅查處違法違規行爲,在消費者權益保護監管評價、投訴督查等工作中持續關注銀行保險機構個人信息保護工作情況,督促轄內銀行保險機構健全消費者個人信息保護工作機制,推動全面提升行業個人信息保護水平。

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日式回轉壽司業者亞洲藏壽司。(翻攝官網)

亞洲藏壽司今掛牌。(翻攝奇摩股市)

亞洲藏壽司(2754)於今(17)日掛牌上櫃,承銷價55元,開盤以112元開出,漲幅103%,早盤最高來到120.5元。中籤的投資人若在此價位賣出,等於一張現賺6.55萬元,但跟申購時動軋逾20萬元溢價有很大落差。

藏壽司承銷過程中,由於溢價相當驚人,價差最高一度超過23萬,吸引逾53萬人追捧參與抽籤,申購過程中凍結近300億元資金,中籤率僅0.3%,引發市場高度關注。

亞洲藏壽司是日本Kura Sushi在臺子公司,2014年在臺先以「臺灣藏壽司」之名搶灘並開出首店,2019年6月更名「亞洲藏壽司」、並於6月28日登錄興櫃交易,轉上櫃後實收資本額將自3.78億元增至約4.49億元。

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亞洲藏壽司主要經營連鎖回轉壽司之餐飲服務,108年合併營業收入爲19億2,625萬元,稅後盈餘爲8,871萬元,每股盈餘爲2.33元。109年上半年合併營業收入爲10億1,043萬元,稅後淨損爲1,525萬元,每股虧損爲0.40元。

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